Der Zuschnitt des Grundstücks mit einer Straßenfront von 25 Metern und einer Tiefe von 40 m, sowie die Vorgaben des Stadtplanungsamtes erlauben eine Bebauung mit zwei sechsstöckigen, barrierefreien Gebäuden mit insgesamt 25 Wohnungen plus Gemeinschaftseinrichtungen.

Gestaltung der Wohnungen nach eigenen Vorstellungen
  Jede Wohnung kann nach eigenen Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden.
Freie Benutzung der Gemeinschaftsräume
  Der Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Nebenräumen steht allen BewohnerInnen frei zur Verfügung,   ebenso das Gästezimmer mit Duschbad.
Gemeinschaftsgarten
  Die beiden Gebäude werden durch den 230qm großen Gemeinschaftsgarten mit Südsonne verbunden.
Energieeffizient nach KfW 70 - Richtlinien
  Eine hochwertige Wärmedämmung, der Einsatz einer Erdgas – Brennwerttechnik unterstützt durch   Solaranlagen auf beiden Gebäuden sorgen für ein energieeffizientes Wohnen. Alle Wohnungen sind mit   Fußbodenheizung ausgestattet. Das bedeutet Schonung der Umwelt und Kosteneinsparung.

Das Vorderhaus wird in einer Bauflucht mit dem Nachbarhaus und in einer Linie mit dem gegenüberliegenden Haus 13,65 m breit gebaut, sodass die restliche Breite eine großzügige, einladende Eingangssituation
und die Unterbringung von überdachten Fahrradstellplätzen zulässt.

Das Gartenhaus folgt dem Winkel der Nachbarhäuser. Alle 13 Wohnungen öffnen sich zur Süd- und zur Westseite mit großzügigen Fenstern, Balkonen, Terrassen und Loggien.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses liegt der Gemeinschaftsraum mit Nebenräumen. Er hat eine Terrasse und eine geschwungene große Fensterfront, die im Vorbeigehen den BewohnerInnen Einblick in den Raum ermöglichen.
Das Gästeapartment liegt im 5.Obergeschoss des Vorderhauses neben einer Wohnung von 109 qm.
Im Kellergeschoss liegen die Kellerräume sowohl für das Vorder- wie für das Gartenhaus. Das letztere ist nicht unterkellert.

Alle anderen Etagen des Vorderhauses haben je 2 Wohnungen von ca. 67qm, zum Südosten je einen zur Hälfte überdachten Balkon und Fenster sowohl zur Ost- wie zur Westseite. Die Hälfte dieser Wohnungen hat zudem das in der Stadt sehr seltene Privileg, über eine dritte Fensterseite zu verfügen.

Zu den 3 Wohnungen in den Erdgeschossen gehört je ein kleiner Privatgarten.

Die Grundausstattung aller Wohnungen ist gleichwertig. Die einzelnen Innenausbauten können individuell nach den Wünschen der Eigentümerin gestaltet werden, ebenso die Zusatzausstattungen.

Übersichtsplan M 1:200